Archivo por meses: febrero 2013

Sobre los derechos del propietario al alquiler por semanas.

PROPIETARIO DE CHALET, VILLA RÚSTICA, CHALET ADOSADO, APARTAMENTO:

1) TIENES DERECHO al ALQUILER TEMPORAL/ VACACIONAL/ TURÍSTICO/ POR SEMANAS o como quieras nombrarlo. Jurídicamente es ALQUILER TEMPORAL.

2) No hay ninguna ley que lo prohíba, tampoco la Ley 8/2012, de 19 de julio del Turismo de las Illes Balears.

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Sobre Arrendamientos de Temporada y la Ley del turismo de las Illes Balears

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ESTUDIO/INFORME: Sobre Arrendamientos de Temporada y la Ley del turismo de las Illes Balears.                                            ENERO DE 2013.  

De JULIÁN LÓPEZ ALFARO: móvil 607 666 564.

-En esta letra, sencilla o remarcada, y color se copian los textos que me interesan comentar de las leyes.

-En esta letra, sencilla o remarcada, y color son los COMENTARIOS  y otros.

 

Ley 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.- (BOE núm. 282, de 25 de Noviembre)

 

TITULO PRIMERO

Ámbito de la ley.

Art. 1.  Ámbito de aplicación.-  La presente ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda.

Art. 2.  Arrendamiento de vivienda.-  1. Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.

   2.  Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualquier otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador.

Art. 3.  Arrendamiento para uso distinto del de vivienda.-  1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior.

2.  En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, ….     (COMENTARIO: ahí están los dos conceptos de arrendamiento de vivienda y el que a nosotros nos interesa defender y aplicar es el de temporada, sea ésta de verano o cualquier otra.- Así nuestro derecho a arrendar por tiempos determinados está 100% reconocido en esta ley y en ella hemos de encontrar  amparo y fuerza para seguir adelante.)

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